Finansijske prednosti renoviranja nekretnine pre prodaje: Koliko možete da zaradite?

Prodaja nekretnine predstavlja odličnu priliku za veliku zaradu, naročito u gradovima u kojima su ponuda i potražnja velike i u slučajevima nekretnina koje su sređene i spremne za prodaju. Međutim, da bi i vaša nekretnina bila spremna za prodaju i u pravom stanju dočekala prve kupce, morate da uložite vreme, novac i energiju da dođete do toga. Ako ste svesni činjenice da vaše ulaganje može da vam se višestruko vrati, nećete oklevati, nego ćete odmah potražiti ideje i projekte koji će vam doneti najveću dobit. Ukoliko vam je potrebna pomoć prilikom pronalaženja tih projekata, evo nekoliko sugestija koje bi trebalo da razmotrite.

Sredite kuhinju i kupatilo

Ovo su dva prostora u kojima najveći broj ljudi provodi najviše vremena, i stoga imate ogromnu priliku da zaradite mnogo više novca ako prodajete stan ili kuću sa renoviranim kupatilom i kuhinjom. Razlog tome veoma je jednostavan – potencijalni kupci će ceniti vaš trud i to što ste obavili ta dva velika projekta umesto njih. Štaviše, ako ponudite stan u izvornom stanju, odnosno bez ikakvih renoviranja, mnogi kupci će pokušati da obore cenu i da ponude manje no što ste se vi nadali, upravo zato što će morati da ulože dodatni novac u nekretninu pre useljenja. Stoga, ako ste u prilici da izdvojite novac za kuhinju i kupatilo, sigurno ćete povratiti svoje ulaganje i dodatno zaraditi, posebno ako umesto jeftinih materijala izaberete skuplju varijantu i angažujete profesionalce koji će ova dva prostora da pretvore u najlepše delove vaše nekretnine.

Sredite zidove i podove

Nakon što sredite zidove i podove, srešćete se sa sličnim iskustvom kao i nakon renoviranja kuhinje i kupatila – imaćete mogućnost da sredite stan, ponudite ga širem dijapazonu kupaca i na kraju zaradite više novca nego što ste prvobitno planirali. Ovo je naročito slučaj kod starih stanova u velikim gradovima kao što je Beograd, gde postoji ogromna konkurencija i gde je teško doći do kupaca ako nemate nekretninu koja se ističe. Stoga, kao i vi tražite kupca u mestu kao što je urbani Beograd, stanovi i prodaja koja ide ruku podruku sa njima svakako je lakša i jednostavnija ukoliko imate nove podove i okrečene zidovе. Ako se odlučite za ovaj korak, imajte na umu da ne morate da kupujete najskuplje podove na tržištu, niti najkvalitetniji parket, već samo pronađite laminat u prijatnoj nijansi, i to će verovatno biti sasvim dovoljno.

Sredite terasu

U vreme kada većina ljudi svoje vreme provodi mahom unutra jer nema mogućnost da ode negde i uživa u prirodi, vaša ponuda mogla bi da se istakne prisutnošću spoljnog prostora. Ako posedujete stan koji ima terasu, iskoristite priliku da je sredite pre no što ponudite svoju nekretninu kupcima – nije važno kolika je terasa i u kakvom je stanju, jer svaka terasa može da izgleda savršeno ukoliko joj posvetite pažnju. Prvo rasklonite sve što se nalazi tu i bacite sve što vam ne treba, posebno ako ste proteklih godina koristili terasu kao prostor za odlaganje nepotrebnih stvari. Nakon toga, okrečite terasu i dodajte nekoliko saksija sa cvećem, i samo gledajte kako se vaši kupci oduševljavaju ovim prostorom!

Sredite svoju ponudu

Da biste brzo i lako prodali svoju nekretninu, važno je da je predstavite na najbolji mogući način. Napravite profesionalne fotografije i koristite ih da biste skrenuli pažnju kupaca, naročito ako je nudite na tržištu na kojem je već veliki broj stanova koji bi mogli da vam pariraju. Posvetite pažnju svakom detalju, namestite svaki kutak i fotografišite svoj stan tako da svi požele da daju najveću ponudu i što pre se usele u njega.

Prodaja nekretnine je uzbudljiv proces za koji, nažalost, nikad ne znate kako će se završiti. No, ako istražite sve ove mogućnosti i primenite ih u praksi, sigurno ćete srediti svoju nekretninu i pronaći kupca vrlo brzo!